李先生所住村庄拆迁，分得4套拆迁安置房。3年前，张先生从李先生处购得一套。如今李先生家的拆迁安置房上房了三套，张先生想入住其中一套，但李先生却表示，让张先生等最后一套没有上房的拆迁安置房。张先生不满，撬开李先生其中一套已上房的安置房搬了进去。为此，二人产生了纠纷。。

张先生家住鼓楼区，李先生家住新城区。3年前，李先生所在的村庄拆迁，分得4套拆迁安置房，其中3套面积是76平米，1套面积是92平米。。

李先生有两个女儿，都已出嫁十多年，老两口住不了这么多房子，打算出售1套76平米的拆迁安置房。张先生正好有购买拆迁安置房的打算，通过中间人牵线，两人达成买卖共识。。

“3年前，在两名见证人在场的情况下，我和李先生签订了买卖合同，约定购买李先生家4套拆迁安置房中1套76平米的，但对具体楼号及单元号没有明确说明，房款12万元，一次性付清。”签好合同后，张先生支付了全部房款，合同双方各执一份。。

今年5月，李先生家里的3套拆迁安置房陆续上房，其中两套是76平米的，1套是92平米的，但是76平米的房子在建设过程中，面积达到了80平米。。

张先生等了3年，好不容易盼到房子上房，于是要求入住其中1套80平米的房子，并且承诺愿意按照当初购买时的价格补齐增加的4平米房价。“我的这个要求遭到了李先生的拒绝，李先生想让我按照现价补齐差价，这样我就会多支出约1万元钱，我没同意。”。

遭到张先生拒绝后，李先生又称卖给张先生的是最后1套还没有上房的拆迁安置房，该房什么时候上房，还没有确定的日子，这让张先生很着急。。

张先生说，在双方协商无果的情况下，8月初，他们家人撬门进入李先生其中1套80平米的拆迁安置房中，并将一些生活用品搬到房子里，对外表示是他们家买下的房子。。

“李先生非常生气我们的这个做法，目前已到法院起诉，要求我们立即搬出，这个案件9月底就开庭了。”张先生想知道根据法规，这事该如何处理？。

就此事，江苏帝伊律师事务所张玉龙律师称，双方在签订买卖合同时，对于三套76平方米安置房中具体哪一套卖给张先生没有约定，是发生纠纷的主要原因。因为约定不明，所以李先生声称最后一套是卖给张先生的那一套，缺乏事实及法律依据。但张先生撬门入室的方式也欠妥。。

法院在处理此案时会结合公平原则以及张先生的入住行为是否给李先生造成损失等角度来考虑。归根结底，双方纠纷的原因在于三年来房价攀升，卖方心里不平衡。但从诚信的角度考虑，卖方不应当贪图属于买方的利益，因为三年前买方也是一次性支付了全部购房款。从公平的角度考虑，张先生有权要求李先生交付两套80平方米的房屋中的一套。建议双方在开庭前友好协商解决纠纷，只要不偏离公平和诚信，这件事情会圆满解决。 。